売戸建住宅 和歌山市 吉原 (竈山駅) 2階建 6DK

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価格 550万円 間取り 6DK
交通 わかやま電鉄貴志川線 / 竈山駅 徒歩18分
所在地 和歌山県和歌山市吉原
築年月 1970年3月(築54年8ヶ月) 建物面積 111.67㎡ 土地面積 公簿 209.58㎡
私道負担面積 30.00㎡

ポイント

駐車場３台分以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 わかやま電鉄貴志川線 / 竈山駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 和歌山県和歌山市吉原
    物件種目 売戸建住宅
    価格 550万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 プロパンガス　電気　汲取
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    更地渡し→７５０万
    有効敷地面積約１７９．８５㎡（約５４．３２坪）
    特定集落の区域（第１種住居専用地域に準ずる）
    前面道路第４３条２項２号道路／敷

    地最低面積１６５㎡以上。
    現況渡し／契約不適合責任は免責とする。
    ２階部分未登記。
    宅地造成工事規制地域
    法２２条区域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 吉原Ｍ様中古戸建
    間取り(内訳) 6DK 建物面積 111.67㎡
    土地面積 公簿 209.58㎡ 私道負担面積 30.00㎡
    築年月 1970年3月(築54年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 南3.0m 私道 接面9.0m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981254433
    情報公開日 2024/08/15 次回更新予定日 2024/10/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＮＯＤＡ不動産

    交通：
    ＪＲ阪和線／紀伊　徒歩15分
    住所：
    和歌山県岩出市山８７８－１　メインストリート豊和ⅢＡ－２
    TEL：
    0736-79-3562
    FAX：
    0736-79-3591
    所属団体など：
    (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    和歌山県知事免許（１）第４０５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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