売戸建住宅 和歌山市 楠見中 (紀ノ川駅) 2階建 3LDK

お気に入りに追加

価格 490万円 間取り 3LDK
交通 南海本線 / 紀ノ川駅 徒歩18分
所在地 和歌山県和歌山市楠見中
築年月 1976年9月(築48年2ヶ月) 建物面積 71.94㎡ 土地面積 公簿 96.19㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　リノベーション　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
リフォーム済みで室内外、水回り共大変きれいに使われております。使いやすい３ＬＤＫの間取り。浴室暖房乾燥機付き。

    アピールポイント

    スーパーやコンビニ、ドラックストアも徒歩圏内にあり大変便利な住環境。紀の国大橋、国道２６号線もすぐ近くで和歌山市内中心部や大阪方面へのアクセスも大変便利です。楠見小学校徒歩５分。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 南海本線 / 紀ノ川駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 和歌山県和歌山市楠見中
    物件種目 売戸建住宅
    価格 490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　床下収納　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　プロパンガス　電気　汲取　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 増築未登記部分（約７㎡）有り。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 71.94㎡
    土地面積 公簿 96.19㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1976年9月(築48年2ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2019年09月　浴室　トイレ　給湯器　　ユニットバス交換。浴室暖房乾燥機設置。トイレ交換。
    ■外装：2018年09月　外壁　　令和３年屋根コーキング工事
    ■その他：2024年09月　　和室クロス張替工事
    リノベーション履歴 2021年09月　　内容：給湯器（エコジョーズ）に交換
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北4.0m 私道 接面11.5m 位置指定あり
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 31.2万円
    物件番号 6983545109 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/16 次回更新予定日 2024/10/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＮＯＤＡ不動産

    交通：
    ＪＲ阪和線／紀伊　徒歩15分
    住所：
    和歌山県岩出市山８７８－１　メインストリート豊和ⅢＡ－２
    TEL：
    0736-79-3562
    FAX：
    0736-79-3591
    所属団体など：
    (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    和歌山県知事免許（１）第４０５４号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。