売戸建住宅 和歌山市 梶取 (紀ノ川駅) 2階建 4DK

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価格 700万円 間取り 4DK
交通 南海本線 / 紀ノ川駅 徒歩9分
所在地 和歌山県和歌山市梶取
築年月 1988年4月(築36年7ヶ月) 建物面積 103.39㎡ 土地面積 公簿 100.86㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 古くて新しい畳のある生活
  • 快適な住まいほど日増しに思い入れが生まれてくる
  • 「帰りたくなる家」に住む幸せ
  • 「おかえり」が聞こえてきそうな木の温もり
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • 和のテイストならではのリラックス感のある新しい暮らし
  • 和のインテリア、トラディショナルでもモダンでも
  • 和のテイストならではのリラックス感のある新しい暮らし
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • 洋室は膝に難ありの方も過ごしやすいですね
  • お風呂でも家族で団らん！
  • お気に入りの洗顔＆歯磨きアイテムで毎日を楽しく清潔に
  • 快適なお手洗いが暮らしの質のベースライン
  • 料理好きにとってキッチンはお城。城主のお気に召すまま！

    物件詳細情報

    交通 南海本線 / 紀ノ川駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 和歌山県和歌山市梶取
    物件種目 売戸建住宅
    価格 700万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 令和６年度　固定資産税：40,700円/年 その他一時金 -
    設備 システムキッチン　２口コンロ　浄化槽　上水道　プロパンガス　電気　側溝　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    ■野崎西小学校・河北中学校区
    ■ＴＶアンテナ不具合有り
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4DK 建物面積 103.39㎡
    土地面積 公簿 100.86㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1988年4月(築36年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■外装：2011年01月　外壁
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　北6.0m 公道 接面7.4m　東6.0m 私道 接面9.4m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 予定　2024年12月下旬
    物件番号 6983732231
    情報公開日 2024/10/04 次回更新予定日 2024/10/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＮＯＤＡ不動産

    交通：
    ＪＲ阪和線／紀伊　徒歩15分
    住所：
    和歌山県岩出市山８７８－１　メインストリート豊和ⅢＡ－２
    TEL：
    0736-79-3562
    FAX：
    0736-79-3591
    所属団体など：
    (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    和歌山県知事免許（１）第４０５４号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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