売地 和歌山市 府中 (紀伊駅) 住宅用地

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価格 819.3万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ阪和線 / 紀伊駅 徒歩21分
[バス利用可] バス 府中 停歩2分
所在地 和歌山県和歌山市府中
土地面積 公簿 164.18㎡ 坪数 49.66坪 坪単価 16.50万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 50%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ阪和線 / 紀伊駅 徒歩21分
    [バス利用可] バス 府中 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 和歌山県和歌山市府中
    物件種目 売地
    価格 819.3万円 坪単価 16.50万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考

    ※掲載情報は６号地の内容となります。

    ◆他区画情報◆
    ３号地１７６．５２㎡（５３．３９坪×坪単価１６．８万円）「８，９６９，５２０円」

    ・③号地～

    ⑪号地は区域外となります。
    ・区域外の区画の建築可能時期は検査後６カ月後となります。
    ・排水放流負担金１㎡×１，１００円
    ・外周ブロック、境界ブロック１ｍ×１９，８００円（税込）共有部分は折半
    ・埋蔵文化財包蔵地内（府中遺跡）

    ※司法書士は売主指定です。
    ※図面と現状が異なる場合は現況を優先させていただきます。
    ・敷地内の面積及び形状は変更になる場合があります。
    ・電波障害による共聴ケーブルアンテナの引込み等は、お客様負担となります。
    ・敷地内に電柱及び支線が設置される場合があります。
    ・ネット回線は事情により入線できない可能性があります。
    ・ゴミ出しはルールを守り、当日の朝に出す事を厳守してください。
    土地面積 公簿 164.18㎡ 坪数 49.66坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    接道状況 西6.0m 私道 位置指定あり　南6.0m 私道 位置指定あり 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6980125348
    情報公開日 2023/10/08 次回更新予定日 2024/10/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＮＯＤＡ不動産

    交通：
    ＪＲ阪和線／紀伊　徒歩15分
    住所：
    和歌山県岩出市山８７８－１　メインストリート豊和ⅢＡ－２
    TEL：
    0736-79-3562
    FAX：
    0736-79-3591
    所属団体など：
    (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    和歌山県知事免許（１）第４０５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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